Neubau KiTa/Polizeistation/Verwaltung in Neu-Isenburg

Die Baumaßnahme umfasst den Neubau eines multifunktionalen Gebäudes. Auf rund 1500 Quadratmetern verteilen sich KiTa, Bürgeramt, Stadtteil-Beratungsstelle, Polizeistation sowie vier Wohnungen. Federführend wurde das Gebäude vom Fachbereich Hochbau der Stadt Neu-Isenburg entworfen. DILLIG architekten hat das Projekt ab Leistungsphase 5 begleitet und damit die Ausführungsplanung, die Vergabe und die Bauleitung verantwortet. Das Gebäude winkelt in einer L-Form ab. Auf der Rückseite entsteht dadurch ein Innenhof, der von der KiTa als Spielplatz genutzt wird. Die Nutzungsbereiche staffeln sich von außen nach innen: in Richtung Dreiherrnsteinplatz befinden sich die Räume mit der Hauptnutzung des Gebäudes, die Verwaltungsbüros, KiTa-Funktionsräume sowie die Wohnbereiche der Wohnungen. In einer gebäudeinternen Zone befinden sich sämtliche sanitären Einrichtungen. Die Verkehrsflächen, wie die Flure für Verwaltung und KiTa sowie der Zugang zu den Wohnungen, orientieren sich zum Innenhof. Die KiTa erstreckt sich über zwei Etagen. Das große Eckzimmer im ersten Obergeschoss wird als Wohnzimmer für die täglichen Gruppen treffen genutzt, zur Begrüßung und Verabschiedung. Im Erdgeschoss befinden sich das Foyer, die Mensa, die Küche sowie ein Bewegungsraum und ein Besprechungsraum. Platz ist für bis zu 75 Kindern in drei Gruppen. Die lichtdurchfluteten Räume des neuen Dienstleistungszentrums sind einer großflächigen Verglasung zu verdanken, die eine Sichtverbindung zur Umgebung zulässt. Die Fußbodenfarbe unterstützt die Verbindung nach draußen – zum Innenhof und Garten ist der Belag grün, in den Nutzräumen zur Straße ist er beige gehalten. Die Wandfarben, Fliesen und Türdekore sind in freundlichen und zurückhaltenden Weiß- bis Cremeweiß-Tönen abgestuft, die den Nutzenden erlauben, viel Farbe in die Räume zu bringen. Einen wohnlichen Akzent in der KiTa vermitteln die Garderoben mit ihren frei beweglichen Garderobenbänken vor den Fenstern aus Multiplexholzwerkstoff mit Ahornfurnier. Im Sanitärbereich wurden kindergerechte WC-Sitze und Waschtische in unterschiedlichen Einbauhöhen eingebaut. Für den Bodenbelag wurde umweltfreundliches, nachhaltiges Linoleum verwendet sowie Feinsteinzeugfliesen. An den schallabsorbierenden Rasterdecken hängen Pendelleuchten in unterschiedlichen Größen und Abhängungen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach versorgt zu einem Teil das Gebäude.

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